Talaan ng mga Nilalaman:
- Ang isang simpleng Paunawa ng Pagwawakas o Kasunduan sa Pagwawakas ay tutukoy sa mga sumusunod na pangunahing elemento:
- Ang dokumento ng paunawa ay nagpapahintulot sa iyo na isama ang sumusunod;
Video: Paano ka magsulat ng liham upang tapusin ang isang kasunduan sa pangungupahan?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Kailan pagsulat ng liham upang wakasan iyong kasunduan sa pag-upa , isama ang pangalan ng iyong landlord at ang address ng property na iyong inuupahan. Sumangguni sa anumang kinakailangan sa paunawa sa iyong kasunduan sa renta , gaya ng, “As required by the kasunduan sa renta , ito sulat nagsisilbing abiso ng aking balak na lumipat bago ang Abril 1, 2019."
Ang dapat ding malaman ay, paano ko wawakasan ang isang kasunduan sa pangungupahan?
Ang isang simpleng Paunawa ng Pagwawakas o Kasunduan sa Pagwawakas ay tutukoy sa mga sumusunod na pangunahing elemento:
- Nagpapaupa: pangalan ng partido na nagmamay-ari ng Lugar na inuupahan.
- Nangungupahan: pangalan ng partido na umuupa sa Lugar at nagbabayad sa Nagpapaupa.
- Orihinal na Lease o Rental Agreement: pangalan, simula, at petsa ng pagtatapos ng kasunduan.
Gayundin, paano ka magsusulat ng abiso ng pag-alis sa isang rental property? Mahal na [Pangalan ng may-ari/ Ari-arian Pangalan ng manager/Pangalan ng manager ng apartment], Alinsunod sa aking upa kasunduan, ibinibigay ko ito sulat bilang isang [##]-araw pansinin na ako ay lilipat sa aking upa yunit sa [petsa], pagtatapos ang aking pagpapaupa nagsimula iyon noong [petsa]. Ito sulat magsisilbing aking nakasulat pansinin ng layunin sa magbakante ang lugar.
Kaugnay nito, ano ang isinusulat mo sa isang paunawa sa pangungupahan?
Ang dokumento ng paunawa ay nagpapahintulot sa iyo na isama ang sumusunod;
- Ang iyong pangalan at tirahan.
- Pangalan at tirahan ng iyong Nagpapaupa.
- Ang petsa ng pagtatapos ng panahon ng iyong paunawa.
- Isang pagpapasahang address.
- Isang kahilingan para sa dokumentasyon ng pangungupahan gaya ng kasunduan sa pangungupahan o mga detalye ng deposito.
- Isang dahilan para sa isang kahilingan na wakasan ang pangungupahan nang maaga (kung naaangkop)
Kailangan bang magbigay ng 2 buwang abiso ang nangungupahan?
Una sa lahat, ang iyong panginoong maylupa dapat magbigay sumulat ka pansinin kahit na 2 buwan bago ang petsa kung saan ka nila nais na umalis. Sila kailangan upang ipaalam sa iyo na hinihiling nila sa iyo na iwanan ang pag-aari at magbigay ang petsa kung kailan ka dapat umalis. kung ikaw mayroon isang pana-panahong pag-upa, ito ay ang lahat sa iyo kailangan ng may-ari sa gawin.
Inirerekumendang:
Alin ang mas mahusay na magkasanib na pangungupahan o pangungupahan sa karaniwan?
Ang pangungupahan sa karaniwan, sa kabilang banda, ay tumutukoy sa pagmamay-ari sa isang partikular na ari-arian ng dalawang indibidwal na walang anumang karapatan ng survivorship. Sila ay kapwa may-ari ng ari-arian at ang kanilang mga bahagi at interes sa nasabing ari-arian ay pantay. Sa magkasanib na pangungupahan, tinatamasa ng mga partido ang karapatan ng survivorship
Paano ko wawakasan ang isang kasunduan sa pangungupahan?
Ang isang nangungupahan ay dapat magbigay ng hindi bababa sa 21 araw na nakasulat na abiso upang tapusin ang pangungupahan, maliban kung ang may-ari ay sumang-ayon sa isang mas maikling panahon. Ang kasunduang ito ay dapat na nakasulat. Ang kasero ay dapat magbigay ng hindi bababa sa 90 araw na nakasulat na paunawa upang tapusin ang pangungupahan. Ang mga panginoong maylupa ay maaaring magbigay ng mas kaunting oras (hindi bababa sa 42 araw na paunawa) sa ilang mga kaso
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng pangungupahan sa loob ng maraming taon sa isang pana-panahong pangungupahan at isang pangungupahan sa kalooban?
Mga Pagkakaiba. Ang isang malaking, kapansin-pansing pagkakaiba sa pagitan ng pana-panahong pangungupahan at pangungupahan sa kalooban ay ang pana-panahong pangungupahan ay may kasamang nakasulat habang ang pangungupahan sa kalooban ay hindi. Sa pangungupahan sa kalooban, maaaring wakasan ng alinmang partido ang pag-aayos anumang oras. Ang pana-panahong pangungupahan ay mas nakaayos, habang ang pangungupahan sa kalooban ay hindi
Kailangan bang magbigay ng kasunduan sa pangungupahan ang isang kasero?
Ang kasunduan sa pangungupahan ay isang legal na may bisang dokumento na nagbibigay sa nangungupahan ng karapatang manirahan sa inuupahang ari-arian, at ang may-ari ng lupa ay karapatang tumanggap ng upa. Samakatuwid, mahalaga na ang mga kasunduan sa pangungupahan na ibinibigay ng mga panginoong maylupa ay napapanahon at sumusunod sa batas
Ang magkasanib na pangungupahan ba ay kapareho ng magkasanib na pangungupahan na may karapatan ng survivorship?
Maraming hurisdiksyon ang tumutukoy sa magkasanib na pangungupahan bilang isang magkasanib na pangungupahan na may karapatan ng survivorship, ngunit pareho ang mga ito, dahil ang bawat pinagsamang pangungupahan ay may kasamang karapatan ng survivorship. Sa kabaligtaran, ang isang pare-parehong pangungupahan ay hindi kasama ang isang karapatan ng survivorship