2025 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2025-01-22 16:16
Hindi - recourse ang utang ay isang uri ng pautang na sinigurado ng collateral, na karaniwang ari-arian. Kung ang nanghihiram ay nag-default, ang nag-isyu ay maaaring sakupin ang collateral ngunit hindi maaaring hanapin ang nanghihiram para sa anumang karagdagang kabayaran, kahit na ang collateral ay hindi sumasakop sa buong halaga ng na-default na halaga.
Dito, ang mortgage ba ay isang non recourse loan?
Hindi - Recourse Loan . Sa isang hindi - recourse loan o mortgage , gayunpaman, ang nagpapahiram ay wala sa swerte. Kung, pagkatapos ibenta ang asset na collateralized sa pautang , may balanse pang dapat bayaran, kailangang kunin ng nagpapahiram ang pagkalugi. Maraming tradisyonal mga mortgage ay hindi - recourse loan , gamit lamang ang bahay mismo bilang collateral.
Gayundin, ano ang pagkakaiba sa pagitan ng recourse at nonrecourse na mga pautang? Ang pagkakaiba sa pagitan ng recourse at non-recourse na utang ay ang kakayahan ng nagpapahiram na kunin ang mga ari-arian ng nanghihiram kung ang utang ay hindi binabayaran. Non-recourse na utang pinapaboran ang nanghihiram, habang bawiin ang utang pinapaboran ang nagpapahiram.
Dito, ano ang ibig sabihin ng non recourse loan?
Hindi - recourse utang ay isang uri ng pautang sinigurado ng collateral, na ay karaniwang ari-arian. Kung nag-default ang nanghihiram, ang nagbigay maaari sakupin ang collateral ngunit hindi maaaring hanapin ang nanghihiram para sa anumang karagdagang kabayaran, kahit na ang collateral ay hindi saklaw ang buong halaga ng na-default na halaga.
Ano ang non recourse state?
Hindi - recourse states isama ang Alaska, Arizona, Washington, Utah, Idaho, Minnesota, California, North Carolina, Connecticut, North Dakota, Texas at Oregon. Ang mga ito estado payagan lang hindi - recourse mga pautang. Karamihan estado paghigpitan ang kakayahan ng tagapagpahiram na ituloy ang paghatol sa kakulangan na lampas sa patas na halaga sa pamilihan ng asset.
Inirerekumendang:
Ano ang maaari mong gawin kung ang iyong mortgage ay naibenta sa isang masamang kumpanya?
Panatilihin ang mortgage sa portfolio ng utang nito. Ilipat ang servicing sa ibang servicer. Ibenta ang utang sa ibang kumpanya o namumuhunan. Parehong ilipat ang paglilingkod at ibenta ang utang
Ano ang isang allonge sa isang mortgage?
Ang allonge ay isang papel na "nakakabit sa isang negotiable na instrumento [isang promissory note] para sa layunin ng pagtanggap ng karagdagang pag-endorso kapag ang orihinal ay napunan."
Ano ang isang impound account sa isang mortgage?
Ang impound account (tinatawag ding escrow account, depende sa kung saan ka nakatira) ay simpleng account na pinapanatili ng mortgage company para mangolekta ng insurance at mga pagbabayad ng buwis na kinakailangan para mapanatili mo ang iyong tahanan, ngunit hindi teknikal na bahagi ng mortgage
Ang mga bayarin ba sa mortgage ay idinagdag sa mortgage?
Ang tagapagpahiram ay karaniwang mag-aalok sa iyo ng opsyon na bayaran ang bayad sa pag-aayos nang maaga (kasabay ng pagbabayad mo ng anumang booking fee) o, maaari mong idagdag ang bayad sa mortgage. Ang kawalan ng pagdaragdag ng bayad sa mortgage ay magbabayad ka ng interes dito, pati na rin ang mortgage, para sa buhay ng utang
Ang South Carolina ba ay isang non-recourse state?
Kabilang sa mga non-recourse state ang Alaska, Arizona, Washington, Utah, Idaho, Minnesota, California, North Carolina, Connecticut, North Dakota, Texas at Oregon. Pinapayagan lamang ng mga estadong ito ang mga non-recourse loan. Sa ibang mga estado, maaaring mayroon kang alinmang uri ng pautang