2025 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2025-01-22 16:16
Kita bawat magagamit silid (RevPAR) ay isang pagtatanghal sukatin ginagamit sa industriya ng mabuting pakikitungo. Ang RevPar ay kinakalkula sa pamamagitan ng pagpaparami a ng hotel average araw-araw silid rate ayon sa rate ng occupancy nito. Ito rin ay kinakalkula sa pamamagitan ng paghahati sa kabuuan kita sa silid sa pamamagitan ng kabuuang bilang ng mga silid magagamit sa panahong sinusukat.
Higit pa rito, paano kinakalkula ang kabuuang kita para sa mga hotel?
Yung isa paraan ng pagkalkula ito ay sa pamamagitan ng paghahati sa kabuuan bilang ng mga kuwartong magagamit sa iyong hotel kasama ang Kabuuang kita mula sa gabi. Sa isang 300 na silid hotel , 70% occupancy ay katumbas ng 210 na kuwartong inookupahan. I-multiply iyon sa 100 at makakakuha ka ng $21, 000 bilang iyong kabuuan silid kita.
Kasunod nito, ang tanong ay, paano sinusukat ng mga hotel ang pagganap? Ang sumusunod ay ang listahan ng pinakamahalagang sukatan na tutulong sa iyong pag-aralan ang pagganap ng merkado ng iyong hotel at lumikha ng mga angkop na diskarte sa merkado:
- Average Daily Rate (ADR)
- Kita sa bawat Available na Kuwarto (RevPAR)
- Average na Rate ng Occupancy / Occupancy (OCC)
- Average na Haba ng Pananatili (ALOS)
- Market Penetration Index (MPI)
Kasunod nito, maaari ring magtanong, paano kinakalkula ang Hotel RPD?
Ang rate ng occupancy ng iyong ari-arian ay isa sa pinakamahalagang tagapagpahiwatig ng tagumpay. Ito ay kinakalkula sa pamamagitan ng paghahati sa kabuuang bilang ng mga kuwartong inookupahan ng kabuuang bilang ng mga available na kuwartong 100 beses.
Ano ang magandang RevPAR?
Sa karaniwan, umuupa ka ng humigit-kumulang 45 sa mga kuwartong iyon gabi-gabi, na ginagawang humigit-kumulang 90% ang rate ng iyong occupancy. Kung naniningil ka ng average na $100 bawat gabi, ang iyong RevPAR ganito ang hitsura: $100 x 0.90 = $90. Talaga, RevPAR ay ang perang kinukuha mo gabi-gabi mula sa bawat kuwarto sa iyong hotel, hindi lang sa mga naka-book.
Inirerekumendang:
Paano ako magiging isang mahusay na tagapamahala ng kita para sa isang hotel?
Ang isang junior na posisyon sa tulad ng isang sentralisadong kapaligiran ay isa ring magandang paraan upang makakuha ng mahalagang karanasan. Magtatrabaho ka sa alinman sa pamamahala sa availability, na namamahala sa paglalaan at paghihigpit sa mga antas ng rate, o sa analytical na bahagi ng pagpepresyo ng negosyo. Lahat sa ilalim ng pangangasiwa ng tagapamahala ng kita siyempre
Magkano ang kinikita ng isang hotel sa bawat kuwarto?
Sa pangkalahatan, ang kabuuang kita sa pagpapatakbo ng bawat available na kuwarto ay tumaas ng 3.6 porsiyento sa bawat taon, na nagpapahintulot sa mga hotel na maabot ang mga antas ng kita na $126.34 bawat available na kuwarto, higit sa dating mataas na $120.54 na naitala noong Abril 2018. Ang mga resulta ng Oktubre 2018 ay humigit-kumulang $25 na mas mataas kaysa sa taon -to-date na mga numero, o $101.36 noong Oktubre 2017
Paano mo kinakalkula ang porsyento ng kita gamit ang paraan ng pagkumpleto?
Ang Porsiyento ng pagkumpleto ng formula ay napaka-simple. Una, kumuha ng tinantyang porsyento ng kung gaano kalapit matapos ang proyekto sa pamamagitan ng pagkuha ng gastos hanggang sa kasalukuyan para sa proyekto kaysa sa kabuuang tinantyang gastos. Pagkatapos ay i-multiply ang porsyento na nakalkula sa kabuuang kita ng proyekto upang makalkula ang kita para sa panahon
Paano mo kinakalkula ang average na rate ng kuwarto?
Ang ADR (Average Daily Rate) o ARR (Average Room Rate) ay isang sukatan ng average na rate na binayaran para sa mga kuwartong ibinebenta, na kinakalkula sa pamamagitan ng paghahati sa kabuuang kita ng kuwarto sa mga kuwartong nabili. Kinakalkula ng ilang hotel ang ARR o ADR sa pamamagitan din ng pagsasama ng mga komplimentaryong kuwarto na tinatawag itong Hotel Average Rate
Paano mo kinakalkula ang mga nakapirming gastos sa isang pahayag ng kita?
Paano magkalkula ng fixed cost Suriin ang iyong badyet o mga financial statement. Tukuyin ang lahat ng mga kategorya ng gastos na hindi nagbabago sa bawat buwan, tulad ng upa, suweldo, mga premium ng insurance, mga singil sa pamumura, atbp. Idagdag ang bawat isa sa mga nakapirming gastos. Ang resulta ay ang kabuuang fixed cost ng iyong kumpanya