Video: Ano ang isang subagent sa real estate?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
A subagent ay isang real estate ahente o broker na nagdadala sa bumibili upang bumili ng ari-arian, ngunit hindi siya ang ahente ng listahan ng ari-arian. Ang subagent karaniwang kumikita ng bahagi ng komisyon.
Kung isasaalang-alang ito, ano ang isang subagent sa isang transaksyon sa real estate?
Subagency ay tumutukoy sa isang partikular na relasyon ng representasyon ng kliyente sa pagitan ng isang broker ng listahan ng ari-arian o real estate ahente at isa pa real estate broker o ahente na nagdadala ng isang mamimili upang bilhin ang ari-arian.
Katulad nito, ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang ahente at isang sub ahente? Kontrol: A sub - ahente ay ang ahente ng orihinal ahente habang siya ay nagtatrabaho sa ilalim ng kontrol ng ahente samantalang, isang pinalitan ahente ay ang ahente ng punong-guro dahil nagtatrabaho siya sa ilalim ng kontrol ng punong-guro.
Dahil dito, ano ang ibig mong sabihin sa sub agent?
Sub - ahente ( Sub -agency) ay isang termino sa real estate sa United States at Canada na naglalarawan sa relasyon kung saan ang isang real estate broker at ang kanyang mga ahente may bumibili ng negosyo, bahay, o ari-arian.
Maaari bang tanggihan ng isang nagbebenta ang Subagency?
Kaya, ang ahente ng mamimili ay hindi maaaring maging a subagent ng nagtitinda broker. Ngayon, dahil sa brokerage ng mamimili at iba pang mga pagpipilian, ang listahan sa MLS ay hindi lumikha ng kumot na unilateral na alok ng subagency . Ang punong-guro maaari pumayag na tanggapin o tanggihan ang opsyon ng subagency kapag pumirma sa kasunduan sa listahan.
Inirerekumendang:
Ano ang isang halimbawa ng isang real estate?
Ang life estate ay isang estate interest sa lupa na tumatagal para sa buhay ng nangungupahan sa buhay. Ang may-ari ng isang live estate ay may ganap na karapatang magtaglay ng pag-aari sa panahon ng kanilang buhay. Ang isang karaniwang halimbawa ng isang real estate ay kapag ang isang magulang ay naglilipat ng isang pag-aari sa isang anak para sa buhay ng anak (o visa versa)
Ano ang pangunahing tungkulin ng isang ahente ng real estate sa kliyente?
Ang pangunahing tungkulin ng ahente ng real estate ay upang kumatawan sa mga interes ng kliyente ng ahente. Ang posisyon ng ahente, sa bagay na ito, ay dapat na malinaw sa lahat ng partido na may kinalaman sa isang transaksyon sa real estate; gayunpaman, ang ahente, sa pagganap ng mga tungkulin sa kliyente, ay dapat tratuhin ang ibang mga partido sa isang transaksyon nang patas
Ano ang isang real estate escalation clause?
Ang escalation clause ay isang kontrata sa real estate, na kung minsan ay tinatawag na escalator, na nagbibigay-daan sa isang bumibili ng bahay na sabihin: 'Magbabayad ako ng x presyo para sa bahay na ito, ngunit kung ang nagbebenta ay makakatanggap ng isa pang alok na mas mataas kaysa sa akin, handa akong taasan ang aking alok sa y presyo.'
Ano ang isang pribadong tagapagpahiram sa real estate?
Ang isang pribadong tagapagpahiram ng pera ay isang hindi institusyonal (hindi bangko) na indibidwal o kumpanya na nagpapautang ng pera, sa pangkalahatan ay sinigurado ng isang tala at deed of trust, para sa layunin ng pagpopondo ng isang transaksyon sa real estate. Ang mga pribadong nagpapahiram ng pera ay karaniwang itinuturing na higit na nakabatay sa relasyon kaysa sa mga nagpapahiram ng mahirap na pera
Ano ang isang kick out clause sa isang kontrata sa real estate?
"Kick Out" Clauses isang Mahalagang Tool sa Real Estate Contracts. Ang kick out clause ay tinatawag na dahil pinapayagan nito ang nagbebenta na ipagpatuloy ang pagpapakita ng bahay na ibinebenta at 'i-kick out' ang bumibili kung ang nagbebenta ay nakatanggap ng alok mula sa ibang mamimili nang walang contingency sa pagbebenta ng bahay. Sa pangkalahatan, ito ay kung paano gumagana ang isang kick out clause