Video: Ang isang tagabuo ba ay isang kontratista?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Heneral kontratista (GC) nag-oorganisa at namamahala sa koponan ng mga subkontraktor. Minsan a tagabuo gumaganap bilang isang heneral kontratista ; gagamitin niya ang kanyang sariling tauhan upang mabuo ang iyong bahay at maikontrata ang gawaing mekanikal.
Gayundin, ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang tagabuo at isang kontratista?
Tagabuo kadalasan ay hindi responsable para sa mekanikal na gawain tulad ng mga heating at cooling unit, electrical work o plumbing. Sa ilang mga kaso, Isang pangkalahatan kontratista ay ang tagabuo sa iyong proyekto at gagamit ng kanyang sariling koponan at mga subkontraktor para sa parehong konstruksyon at gawaing mekanikal.
Alamin din, ang mga kontratista ba ay nagtatayo ng mga bahay? Napakakaunting mga tao ang kwalipikadong gawin ang lahat ng mga hakbang sa pagtatayo para sa gusali kanilang tahanan, ngunit maaari kang kumilos bilang iyong sariling Heneral Kontratista (GC), pagkuha ng iyong mga subcontractor (subs) sa pagkakasunud-sunod na kinakailangan sa kanila. Heneral mga kontratista singilin ang 15 hanggang 25 porsyento ng kabuuang presyo para sa gusali iyong bahay.
Dito, sino ang tagabuo sa pagtatayo?
A Tagabuo ay isang dalubhasa na may kasanayan sa akademiko at propesyonal na nakarehistro ayon sa batas na responsable para sa Pamamahala ng Production Production, Konstruksyon at Pagpapanatili ng Gusali para sa paggamit at proteksyon ng sangkatauhan.
Gaano karami ang ginagawang pagbuo ng isang bahay ng isang kontratista?
Heneral kontratista karaniwang maniningil ng flat fee o ang porsyento ng halaga ng paggawa at mga materyales para sa isang trabaho, na maaaring nasa pagitan ng 10 at 25 porsiyento, depende sa saklaw ng trabaho.
Inirerekumendang:
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang manager ng proyekto at isang pangkalahatang kontratista?
Karaniwang namamahala ng isang tagapamahala ng proyekto ang Tagapamahala ng Konstruksiyon at / o ang Pangkalahatang Kontratista sa ngalan ng kliyente. Ang mga Pangkalahatang Kontratista ay pinili sa pamamagitan ng proseso ng pag-bid ng kliyente at kasangkot sa panahon ng pagtatayo at sa pang-araw-araw na direksyon at pagpapatakbo ng mga proyekto
Alin sa mga sumusunod ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng isang independiyenteng kontratista at isang empleyado?
Ang isang negosyo ay maaaring magbayad ng isang independiyenteng kontratista at isang empleyado para sa pareho o katulad na trabaho, ngunit may mahahalagang legal na pagkakaiba sa pagitan ng dalawa. Para sa empleyado, ang kumpanya ay nagbabawas ng buwis sa kita, Social Security, at Medicare mula sa mga sahod na binayaran. Para sa independiyenteng kontratista, ang kumpanya ay hindi nag-iingat ng mga buwis
Maaari bang magkaroon ng problema ang isang kontratista dahil sa hindi paghugot ng isang permit?
Kung ang do-it-yourselfer o isang tinanggap na kontratista ay hindi kumukuha ng mga pahintulot para sa saklaw ng trabaho na nangangailangan ng pareho, ang may-ari ng bahay ay magiging responsableng partido na maraming beses na walang parusa sa tinanggap na kontratista. Ang lokal na awtoridad sa pamamahala ay nagtatakda kung paano masusuri ang mga parusa
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang sertipikadong pangkalahatang kontratista at isang sertipikadong kontratista ng gusali?
Certified Contractor Gumagamit ang ilang estado ng 'certified' para nangangahulugang 'lisensyado.' Ang isang pangkalahatang kontratista ay maaari ding mag-certify sa iba't ibang kalakalan o organisasyon ng pamahalaan. Ang isang kontratista ay maaaring manalo ng sertipikasyon bilang isang berdeng tagabuo, halimbawa, pagtatayo ng matipid sa enerhiya, abot-kayang mga tahanan o opisina
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang kontratista at isang pangkalahatang kontratista?
Ang "pangunahing" o "direktang" kontratista ay isang kontratista na direktang may kontrata sa may-ari ng ari-arian. Ang isang "pangkalahatan" na kontratista ay tumutukoy sa isang kontratista na namamahala sa pagkuha ng mga subcontractor at pag-uugnay ng kanilang trabaho, na pinapanatili ang trabaho sa tamang oras at nasa badyet na pagkumpleto