Ano ang IAS 40?

2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24

IAS 40 Nalalapat ang Investment Property sa accounting para sa ari-arian (lupa at/o mga gusali) na hawak para kumita ng mga rental o para sa capital appreciation (o pareho). Ang mga pag-aari ng pamumuhunan ay unang sinusukat sa gastos at, na may ilang mga pagbubukod.

Bukod dito, ano ang mga pamantayan para sa pag-aari ng pamumuhunan?

Ang isang pag-aari ay makikilala bilang Pag-aari ng Investment kung natutugunan nito ang mga sumusunod na pamantayan:

• Ang kahulugan ng Investment Property.
• Malamang na ang mga benepisyong pang-ekonomiya sa hinaharap ay hindi dumaloy sa entidad.
• Ang gastos ay mapagkakatiwalaang masusukat.

Alamin din, ano ang investment properties sa accounting? Sa ilalim ng mga internasyonal na pamantayan sa pag-uulat sa pananalapi, puhunanang ari-arian ay ari-arian na hinahawakan ng isang entity upang kumita kita sa pagrenta at / o pagpapahalaga sa kapital. Kung inuuri ng isang abang ang naturang a ari-arian bilang isang puhunanang ari-arian , pagkatapos ay dapat itong isaalang-alang ang lahat ng nito puhunanang ari-arian gamit ang modelo ng patas na halaga.

Gayundin, ang mga tao ay nagtanong, ang mga pag-aari ba ng pamumuhunan ay nabawasan ang halaga?

Pagpapatupad. Sa ilalim ng modelo ng patas na halaga, puhunanang ari-arian ay muling nasisiyahan sa pagtatapos ng bawat panahon ng pag-uulat. Sa ilalim ng modelo ng gastos, puhunanang ari-arian ay sinusukat sa gastos na mas mababa ang naipon pamumura at anumang naipong pagkalugi sa kapansanan. Ibinunyag ang patas na halaga.

Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng pag-aari ng pamumuhunan at planta at kagamitan ng pag-aari?

Ari-arian , halaman at kagamitan (PPE) ay hawak para magamit sa isang mga aktibidad sa negosyo ng entity. Sa kabilang kamay, mga pag-aari ng pamumuhunan ay gaganapin upang kumita ng mga pagrenta o para sa pagpapahalaga sa kapital o pareho, kaysa sa paggamit sa isang aktibidad ng negosyo ng entidad.