Video: Na-stabilize ba ang upa?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
upa - nagpapatatag ang mga apartment ay sumasakop sa mga gusali na itinayo bago ang 1974 at may higit sa anim na yunit; kadalasan ay nagpapaupa sila ng mas mababa sa $ 2, 700 / buwan. Ang mga perks ng renta - nagpapatatag Ang mga apartment ay may kasamang mga limitasyon sa kung magkano ang maaaring dagdagan ng iyong kasero renta bawat taon at isang garantisadong karapatan na i-renew ang iyong lease.
Kung patuloy itong nakikita, ano ang ibig sabihin ng pagpapatatag ng upa?
Nakatira sa a renta - nagpapatatag Ang ibig sabihin ng apartment ay hindi mataas ang mukha ng mga nakatira renta tataas bawat taon, at may karapatan silang magpatuloy sa pag-update ng kanilang lease. Tinitiyak nito na ang mga apartment ay mananatiling abot-kaya para sa mga taong nakatira sa mga ito at ginagawang mahirap para sa isang may-ari ng lupa na hindi patas na paalisin ang mga nangungupahan.
Pangalawa, ano ang pagkakaiba ng rent controlled at rent stabilized? pag-stabilize ng upa . Ngayon, kapag a kontrolado ang upa naging bakante ang apartment, maaari ding maging napatatag ang upa , o, kung ito ay sa isang gusali na may mas mababa sa anim na mga yunit, karaniwang tinanggal mula sa regulasyon nang sama-sama. Ibig sabihin ang kabuuang bilang ng kinokontrol Ang mga yunit ay dahan-dahang bumaba habang nagiging mga yunit nagpapatatag o deregulated
Dahil dito, matatag ba ang aking renta sa unit?
Mayroong isang pagkakataon na ang iyong apartment ay maaaring renta - nagpapatatag . Gayunpaman, kung walang anuman sa iyong pagpapaupa tungkol sa renta - pagpapatibay , may iba pang mga paraan na maaari mong gawin upang mahanap ang katayuan ng iyong apartment. Maaari kang magsimula sa pamamagitan ng paghahanap sa upa Mga Alituntunin ng listahan ng Lupon ng renta - nagpapatatag mga gusali sa New York City.
Paano nagiging matatag ang isang apartment?
Upang maging karapat-dapat para sa renta kontrol, ang isang nangungupahan ay dapat na patuloy na naninirahan sa isang apartment mula noong Hulyo 1, 1971, o maging isang kwalipikadong miyembro ng pamilya na nagtagumpay sa naturang pangungupahan. Kapag bakante, a renta -controlled na yunit nagiging " napatatag ang upa ", maliban sa mga gusali na may mas kaunti sa anim na mga yunit, kung saan ito ay karaniwang decontrolled.
Inirerekumendang:
Ano ang petsa ng pag-upa?
Ang petsa ng pag-hire ay karaniwang ang petsa kung kailan unang nakumpleto ng isang empleyado ang kanyang bagong papeles sa pag-hire. Ang isang empleyado ay hindi maaaring idagdag sa payroll hangga't hindi ito nakumpleto, at kung ang isang empleyado ay hindi mababayaran para sa kanyang trabaho, ang taong iyon ay hindi maaaring tunay na "magsisimula" ng isang bagong trabaho
Ano ang mangyayari kung wala kang kasunduan sa pag-upa?
Halimbawa, kung walang kasunduan sa pag-upa, maaari pa ring patunayan ng nangungupahan ang kanyang pag-upa sa pamamagitan ng pagpapakita ng mga resibo sa renta. Gayundin, sa kawalan ng isang kasunduan sa pagrenta, kung ang anumang pinsala ay nagawa sa pag-aari o mga kagamitan sa bahay / flat, hindi maaaring ipatupad ng may-ari ang nangungupahan upang bayaran ang pareho
Paano mo tatapusin ang isang nakapirming term ng pag-upa?
Makipag-ayos sa iyong kasero Maaari mong tapusin nang maaga ang iyong nakapirming termino sa pangungupahan kung magkasundo kayo ng kasunduan sa iyong kasero. Ito ay kilala bilang isang pagsuko. Kung mayroon kang isang pinagsamang kasunduan sa pag-upa, ang lahat ng mga nangungupahan ay kailangang sumang-ayon sa pagsuko
Nag-upa ba ang mga US Steel ng mga taong nagkakasala?
Batay sa aming pananaliksik, lumalabas na ang United States Steel ay kumukuha ng mga felon. Gayunpaman, mula sa nakita namin sa aming pananaliksik, lumalabas na may maaaring magtrabaho sa United States Steel na may felony
Paano lumilikha ng kakulangan ang kontrol sa upa?
Ang mataas na demand sa hindi kinokontrol na segment kasama ang maliit na dami ng ibinibigay, na parehong dulot ng kontrol sa renta, ay nagpapalaki ng mga presyo sa segment na iyon. Tulad ng kaso ng iba pang mga kisame sa presyo, ang kontrol sa upa ay nagdudulot ng mga kakulangan, pagbawas sa kalidad ng produkto, at mga pila. Ngunit ang kontrol sa pagrenta ay naiiba sa iba pang gayong mga scheme