Gaano karaming prinsipal ang babayaran mo sa isang pautang?

2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24

Kung ang rate ng interes sa aming $100,000 mortgage ay 6%, ang pinagsama punong-guro at buwanang interes bayad sa isang 30-taon mortgage ay maging tungkol sa $ 599.55- $ 500 interes + $ 99.55 punong-guro . Ang parehong pautang na may 9% na rate ng interes ay nagreresulta sa isang buwanang bayad ng $804.62.

Bukod dito, gaano karaming prinsipal ang binabayaran sa isang pautang?

Tradisyonal na 30-Taon na Mga Pautang Sa buong buhay ng isang $200, 000, 30-taon mortgage sa 5 porsiyento, magbabayad ka ng 360 buwan-buwan mga pagbabayad ng $1, 073.64 bawat isa, na may kabuuang $386, 511.57. Sa madaling salita, magbabayad ka ng $186, 511.57 bilang interes para humiram ng $200, 000. Ang halaga ng iyong unang bayad mapupunta yan punong-guro ay $ 240.31 lamang.

Maaari ding magtanong, paano kinakalkula ang prinsipal at interes sa sangla? I-multiply ang balanse sa buwanang rate upang mahanap ang iyong kasalukuyang buwanan interes pagbabayad. Ibawas ang buwanang interes pagbabayad mula sa iyong kabuuang buwanang bayad. Ibawas din ang anumang mga espesyal na halagang binayaran para sa mga bagay tulad ng buwis sa ari-arian, insurance ng mga may-ari ng bahay o iba pang mga gastos. Ang natitira sa iyong buwanang pagbabayad ay ang punong-guro.

Kaya lang, magkano ang dagdag na dapat kong bayaran sa aking mortgage principal?

Kahit na ang pagbabayad ng $20 o $50 na dagdag bawat buwan ay makakatulong sa iyo na mabayaran nang mas mabilis ang iyong sangla. Halimbawa, kung mayroon kang isang 30-taon $250, 000 mortgage na may 5 percent interest rate, babayaran mo $1, 342.05 bawat buwan sa punong-guro at interes lamang. Magbabayad ka ng $ 233, 133.89 na interes sa kurso ng utang.

Gaano katagal bago simulan ang pagbabayad ng prinsipal sa mortgage?

Pagkatapos ng 20 taon, ito ay $543.31 sa interes at $655.79 sa punong-guro . Tinutukoy ng iyong rate ng interes ang punto kung saan bumabalik ang proporsyon at ikaw simulang magbayad higit pa sa punong-guro kaysa sa interes. Kung mas mababa ang rate, mas maaga ang pitik. Sa 6 na porsyento na interes, nangyayari iyon pagkatapos ng 222 na pagbabayad, o 18 taon, anim na buwan.