Talaan ng mga Nilalaman:
Video: Maaari bang magtayo ng bahay ang mga pangkalahatang kontratista?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Ang pinakamahusay mga pangkalahatang kontratista ay ang mga na pwede tingnan ang malaking larawan at magtrabaho upang mapanatili ang iskedyul ng kanyang koponan upang makumpleto konstruksyon . Kahit na ang mga ito ay hindi likas na kinakailangan sa isang bago bahay proyekto, sila pwede maging isang napakahalagang mapagkukunan. Sa ilang mga kaso, a pangkalahatang kontratista maaari ring kumilos bilang isang bahay tagabuo.
Gayundin maaaring magtanong ang isa, ano ang singil ng isang pangkalahatang kontratista upang magtayo ng isang bahay?
Katamtaman Pangkalahatang Kontratista Mga rate Mga pangkalahatang kontratista (GC) karaniwang singilin mga 10 hanggang 20% ng iyong kabuuan konstruksyon gastos ng proyekto. Para sa mas malalaking proyekto, maaari kang magbayad ng malapit sa 25% para sa kanilang mga serbisyo. Sila gawin hindi singilin isang oras-oras na rate.
Maaaring magtanong din, ano ang pagkakaiba sa pagitan ng pangkalahatang kontratista at kontratista ng gusali? Karaniwan ay hindi mananagot ang mga tagabuo para sa gawaing mekanikal tulad ng pagpainit at paglamig ng mga yunit, gawaing elektrikal o pagtutubero. Sa ilang mga kaso, A pangkalahatang kontratista Siya rin ang tagabuo ng iyong proyekto at gagamit ng kanyang sariling koponan at mga subcontractor para sa pareho konstruksyon at ang gawaing mekanikal.
Gayundin upang malaman ay, paano pumili ng pangkalahatang konstruksyon ang mga pangkalahatang kontratista?
5 Mga Mali sa Pag-flipping ng Bahay na Dapat Iwasan
- Alamin kung ano ang gusto mo bago ka makakuha ng mga pagtatantya.
- Tanungin ang mga kaibigan, kamag-anak at katrabaho para sa mga sanggunian.
- Mag-interbyu ng hindi bababa sa limang kontratista.
- Maging makatotohanang tungkol sa pagkakaroon.
- Itanong kung anong trabahong gagawin ang mga subcontractor.
- Piliin ang tamang kontratista para sa tamang proyekto.
Ilan sa mga kontratista ang kailangan mo upang magtayo ng isang bahay?
Tumatagal ito ng isang average ng 22 mga subkontraktor sa magtayo isang bahay mula sa simula, ayon sa isang ulat mula sa National Association of Home Builders. Sa gayon marami dalubhasa ang mga dalubhasa, pagkakaroon ng isang heneral kontratista ay mahalaga.
Inirerekumendang:
Maaari ka bang magtayo ng bahay sa isang kontrata sa lupa?
Ang isang kontrata sa lupa ay isang nakasulat na ligal na kontrata, o kasunduan, na ginagamit upang bumili ng real estate, tulad ng bakanteng lupa, isang bahay, isang gusali ng apartment, isang komersyal na gusali, o iba pang real estate. Ang kontrata sa lupa ay isang paraan ng pagpopondo ng nagbebenta
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang sertipikadong pangkalahatang kontratista at isang sertipikadong kontratista ng gusali?
Certified Contractor Gumagamit ang ilang estado ng 'certified' para nangangahulugang 'lisensyado.' Ang isang pangkalahatang kontratista ay maaari ding mag-certify sa iba't ibang kalakalan o organisasyon ng pamahalaan. Ang isang kontratista ay maaaring manalo ng sertipikasyon bilang isang berdeng tagabuo, halimbawa, pagtatayo ng matipid sa enerhiya, abot-kayang mga tahanan o opisina
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang kontratista at isang pangkalahatang kontratista?
Ang "pangunahing" o "direktang" kontratista ay isang kontratista na direktang may kontrata sa may-ari ng ari-arian. Ang isang "pangkalahatan" na kontratista ay tumutukoy sa isang kontratista na namamahala sa pagkuha ng mga subcontractor at pag-uugnay ng kanilang trabaho, na pinapanatili ang trabaho sa tamang oras at nasa badyet na pagkumpleto
Maaari bang magtayo ng bahay ang isang general engineering contractor?
Ang General Contractor Type A ay maaaring magsagawa ng malalaking proyekto na nangangailangan ng kaalaman sa engineering. Nangangahulugan ito na ang isang pangkalahatang kontratista ay maaaring magtayo ng iyong tahanan mula sa simula. Ang mga kontratista na ito ay maaaring maglagay ng pundasyon, pagkakarpintero, at pag-frame para magtayo ng mga tahanan
Maaari ba akong maging pangkalahatang kontratista sa aking bahay?
Napakakaunting mga tao ang kwalipikadong gawin ang lahat ng hakbang sa pagtatayo para sa pagtatayo ng kanilang tahanan, ngunit maaari kang kumilos bilang iyong sariling General Contractor (GC), na kumuha ng iyong mga subcontractor (subs) sa pagkakasunud-sunod na kinakailangan sa kanila. Ang mga pangkalahatang kontratista ay naniningil ng 15 hanggang 25 porsiyento ng kabuuang presyo para sa pagtatayo ng iyong bahay