Gaano katagal kailangan kong gumawa ng 1031 exchange?

2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24

Upang matanggap ang buong benepisyo ng a 1031 pagpapalitan , ang iyong kapalit na ari-arian dapat maging katumbas o mas malaki ang halaga. Ikaw dapat tukuyin ang isang kapalit na ari-arian para sa mga asset na ibinebenta sa loob ng 45 araw at pagkatapos ay tapusin ang palitan sa loob ng 180 araw. May tatlong panuntunan na maaaring ilapat upang tukuyin ang pagkakakilanlan.

Doon, ano ang kwalipikado para sa isang 1031 exchange?

Upang maging kuwalipikado bilang isang 1031 pagpapalitan , ang ari-arian na ibinebenta at ang ari-arian na kinukuha ay dapat na “ mabait .” Sa mga tuntunin ng real estate, maaari mo palitan halos anumang uri ng ari-arian, basta't hindi ito personal na ari-arian.

Pangalawa, maaari ka bang makakuha ng extension sa isang 1031 exchange? Ang pamamaraan ng kita na ito ay nagbibigay-daan para sa isang 120 araw extension sa parehong panahon ng pagkakakilanlan at sa palitan panahon, posibleng tumaas ang panahon ng ID sa 165 araw at ang Palitan panahon hanggang 300 araw.

Sa ganitong paraan, ilang beses ako makakagawa ng 1031 exchange?

Walang limitasyon kung paano maraming beses ikaw kayang gumawa ng 1031 . Ikaw pwede i-roll over ang kita mula sa isang piraso ng investment real estate papunta sa isa pa, pagkatapos ay isa pa at isa pa. Maaaring may tubo ka sa bawat swap, ngunit iniiwasan mo ang buwis hanggang sa aktwal kang magbenta nang cash.

Maaari ba akong kumuha ng pera mula sa aking 1031 exchange?

Pagkuha ng Cash Out Sa panahon ng a 1031 Palitan Walang Buwis. Tandaan, kanina ay sinabi natin na sa isang 1031 pagpapalitan ang presyo ng pagbili at equity ng kapalit na ari-arian ay dapat na katumbas o mas malaki kaysa sa ari-arian na ibinebenta. Buweno, ang hindi limitado ay ang kakayahang mag-refinance sa maglabas ng pera.