2025 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2025-01-22 16:16
A reverse mortgage maaari maging muling pinondohan sa kondisyon na matugunan mo ang mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat ng nagpapahiram. Refinancing iyong reverse mortgage will maging katulad ng isang maginoo mortgage refinance sa diwa na pinapalitan mo ng mga bagong termino ang iyong umiiral nang loan terms.
Dito, maaari bang ipalagay ang isang reverse mortgage?
Ang mga alituntunin ng HUD at FHA ay walang probisyon para sa pagpapalagay ng a reverse mortgage ng sinumang tagapagmana. Karaniwan, baliktarin - sangla ang mga nanghihiram ay kinakailangang magdala baliktarin - sangla insurance na kalooban bawasan ang baliktarin - sangla halaga ng kabayaran na dapat bayaran sa pagkamatay.
Gayundin, kailan dapat bayaran ang isang reverse mortgage? Reverse mortgage karaniwang mga pautang dapat maging binayaran alinman kapag lumipat ka ng bahay o kapag namatay ka. Gayunpaman, maaaring kailanganin ang utang binayaran mas maaga kung ang bahay ay hindi na ang iyong pangunahing tirahan, hindi mo nababayaran ang iyong mga buwis sa ari-arian o insurance ng mga may-ari ng bahay, o hindi pinapanatili ang bahay sa maayos na pagkukumpuni.
Kasunod nito, maaari ring magtanong, mas mabuti bang mag-refinance o gumawa ng reverse mortgage?
Sa karamihan ng mga kaso, a reverse mortgage ay pinakamahusay kapag ikaw ay 62-taong-gulang o mas matanda at wala kang anumang iba pang mga pagpipilian, sabi ni Huettner. A refinancing ang deal ay nangangailangan ng borrower na maging kuwalipikado batay sa credit at income analysis, samantalang a reverse mortgage ay mas simple upang makakuha ng pag-apruba. Ngunit iyon ay karaniwang hindi sapat.
Ano ang HECM refinance?
A HECM , o Home Equity Conversion Mortgage, ay ang teknikal na termino para sa pederal na nakaseguro reverse mortgage . Samakatuwid a HECM sa HECM refinance (kilala rin bilang isang H2H Refi ), nangyayari kapag ang nanghihiram ay nagbabayad ng isang umiiral na HECM na may bago HECM.
Inirerekumendang:
Maaari bang gamitin ang Seksyon 8 para magbayad ng mortgage?
Oo, maaari kang gumamit ng Section 8 Housing Choice Voucher upang tumulong sa pagbabayad ng iyong mortgage, ngunit ang awtoridad sa pabahay na namamahala sa iyong voucher ay dapat lumahok sa Programa ng Homeownership Voucher ng HUD. Maaaring piliin ng mga awtoridad sa pabahay na lumahok sa Homeownership Voucher Program, ngunit hindi kinakailangan na gawin ito ng HUD
Maaari ko bang kasuhan ang aking mortgage servicer?
Gaya ng nabanggit sa itaas, kung ang iyong nagpapahiram ng mortgage ay nagpabaya, maaari mong kasuhan ang iyong tagapagpahiram ng mortgage. Maaaring kasama sa mga halimbawa nito kung saan sila ay pabaya na nabigo na isama ang mga tuntunin sa kasunduan sa pautang na napagkasunduan ng magkabilang partido, o kung nilalabag nila ang kanilang mga tungkulin sa katiwala
Maaari mo bang baguhin ang iyong rate ng mortgage pagkatapos i-lock?
Ang lock ng mortgage rate ay isang alok ng isang tagapagpahiram upang magarantiya ang rate ng interes ng iyong utang para sa isang tinukoy na yugto ng panahon, at maaaring kailanganin mong magbayad para dito. Kapag na-lock, hindi magbabago ang interest rate ng loan - maliban sa anumang pagbabago sa mga detalye ng iyong aplikasyon
Maaari ko bang baguhin ang aking mortgage mula sa fixed patungo sa variable?
Mayroong dalawang paraan upang baguhin ang isang variable-rate na mortgage sa isang fixed-rate na mortgage: sa pamamagitan ng isang mortgage modification o sa pamamagitan ng paglipat ng mga nagpapahiram. Kung gusto mong baguhin ang iyong mortgage loan mula sa variable-rate patungo sa fixed-rate habang nananatili sa parehong bangko, kakailanganin mong humiling ng pagbabago ng iyong mortgage loan
Maaari bang tumaas ang isang fixed rate mortgage?
Ang iyong mga pagbabayad sa mortgage ay mapoprotektahan laban sa anumang pagtaas sa mga rate ng interes o pagtaas sa karaniwang variable rate ng iyong tagapagpahiram sa panahon ng fixed rate. Kung mukhang tataas ang mga rate ng interes, makakatulong ang isang fixed rate mortgage deal na protektahan ka mula sa tumataas na mga pagbabayad