Maaari ba akong magtayo ng aking sariling bahay sa aking lupa?

2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24

Gusali isang tahanan sa kaya ng lupa mo maging isang magandang karanasan, ngunit maglaan ng oras upang magsaliksik iyong lupain , iyong mga opsyon sa pananalapi at iba't ibang lokal na tagabuo bago ka magpasya kung alin ang pipiliin. Palaging magkaroon ng lokal na abogado na may karanasan sa batas sa konstruksiyon na suriin ang mga kontrata bago mo simulan ang proyekto.

Kaugnay nito, magkano ang halaga ng pagpapatayo ng bahay kung pagmamay-ari mo ang lupa?

Depende kung sino ikaw makipag-usap sa, isang karaniwang laki ng brick veneer na bahay (3-4 na silid-tulugan) ay nagkakahalaga sa pagitan ng $150,000 at $500,000 hanggang magtayo – isang figure na hindi kasama ang lupain gastos. Ang pinakahuling halaga ng iyong tahanan ay depende sa disenyo, sa mga materyales na ginamit, at sa pagtatapos ng bahay (mababa, karaniwan o mataas).

Higit pa rito, gaano karaming pera ang maiipon mo kung magtatayo ka ng sarili mong bahay? At ayon sa pinakahuling gastos sa magtayo survey mula sa National Association of Home Builders, ang karaniwang halaga ng bahay ay wala pang $250k hanggang magtayo . Kaya gamit ang mga numerong iyon, makakatipid ka humigit-kumulang $125k sa pamamagitan ng pagkuha sa lahat ng paggawa sa bumuo ng iyong bagong tahanan.

Kung gayon, gaano karami sa iyong lupa ang maaari mong itayo?

Ang isang 0.4 FSR ay nagpapahiwatig na kaya mo legal magtayo hanggang 40% ng square footage ng iyong lupain bakas ng paa. Kung ikaw magkaroon ng 100 talampakan x 100 talampakan na lote, iyong kabuuan lupain ang lugar ay 10000 square feet, at iyong bahay pwede maging 4000 square feet.

Kaya mo bang magtayo ng bahay sa halagang 200k?

Ang parisukat na talampakan para sa pagtatayo ng bahay sa $250, 000 ay dapat na 2, 000 square feet. Para sa pag-install ng mga pipeline sa paligid ng iyong bago bahay , kaya mo asahan na magbayad ng $12, 000 o higit pa.