Paano nakakaapekto ang mga rate ng interes sa merkado ng real estate?
Paano nakakaapekto ang mga rate ng interes sa merkado ng real estate?

Video: Paano nakakaapekto ang mga rate ng interes sa merkado ng real estate?

Video: Paano nakakaapekto ang mga rate ng interes sa merkado ng real estate?
Video: Best Investments For People Who Do Not Know How To Invest with Super Bianca 2024, Nobyembre
Anonim

Mga rate ng interes maaari makabuluhang makakaapekto ang halaga ng financing at mortgage mga rate , na siya namang nakakaapekto sa ari-arian -level na mga gastos at sa gayon ay nakakaimpluwensya sa mga halaga. Bilang interbank exchange mga rate pagbaba, ang halaga ng mga pondo ay nabawasan, at ang mga pondo ay dumadaloy sa sistema; sa kabaligtaran, kapag mga rate tumaas, bumababa ang pagkakaroon ng mga pondo.

Higit pa rito, paano nakakaapekto ang mga rate ng interes sa mga presyo ng bahay?

Kung mga rate ng interes tumaas ito ay magkakaroon ng makabuluhang epekto sa pagtaas ng halaga ng mga mortgage. Gayundin, ang mataas na halaga ng mga pagbabayad ng mortgage ay maaari ring pilitin ang ilang mga kasalukuyang bumibili ng bahay na magbenta. Ang pagtaas na ito ng mga nagbebenta at pagbaba ng mga mamimili ay magdudulot mga presyo ng bahay mahulog.

Kasunod nito, ang tanong ay, paano nakakaapekto ang mga rate ng interes sa mga merkado? Bilang mga rate ng interes umakyat, nagiging mas mahal ang halaga ng paghiram. Nangangahulugan ito na bababa ang demand para sa mga bono na mas mababa ang ani, na nagiging sanhi ng pagbaba ng kanilang presyo. Isang pagbaba sa mga rate ng interes mag-uudyok sa mga mamumuhunan na ilipat ang pera mula sa bono merkado sa equity merkado , na pagkatapos ay nagsisimulang tumaas sa pagdagsa ng bagong kapital.

Katulad nito, itinatanong, ano ang mangyayari sa merkado ng real estate kapag tumaas ang mga rate ng interes?

Kailan tumaas ang interes , bumababa ang purchasing power. Mas kaunting mga tao ang kayang bayaran ang iyong tahanan bilang tumaas ang interes , samakatuwid maaari nitong bawasan ang halaga ng iyong tahanan. Maaaring maghintay din ang mga mamimili hanggang sa magkaroon sila ng mas maraming pera para sa isang paunang bayad upang ang kanilang buwanang pagbabayad sa mortgage ay mas mababa.

Ano ang mangyayari sa merkado kapag tumaas ang mga rate ng interes?

Kailan mga rate ng interes ay tumataas , ang mga negosyo at mga mamimili ay magbawas sa paggasta. Ito ay magiging sanhi ng pagbagsak ng mga kita at pagbaba ng mga presyo ng stock. Sa kabilang banda, kapag mga rate ng interes ay bumagsak nang malaki, ang mga mamimili at negosyo ay tataas ang paggasta, na nagiging sanhi ng mga presyo ng stock tumaas.

Inirerekumendang: