Ano ang ibig sabihin ng kooperatiba sa pabahay?

2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24

Pabahay ng kooperatiba ay ibang uri ng pagmamay-ari ng bahay. Sa halip na pagmamay-ari ng aktwal na real estate, kasama ang pabahay ng kooperatiba pagmamay-ari mo ang isang bahagi ng isang korporasyon na nagmamay-ari ng gusali. Pabahay ng kooperatiba karaniwang may kasamang apartment building o mga gusali. Ang bawat shareholder ay may karapatan na manirahan sa isang yunit.

Gayundin, paano gumagana ang pabahay ng coop?

Karamihan pabahay ang mga co-op ay mga nonprofit. Sa urban man o rural na mga setting, sa pangkalahatan ay makikita ang mga ito sa mga gusaling tulad ng apartment. Sa halip na kumuha ng mortgage para makabili ng bahay na maaari mong ibenta muli - tulad ng condo, bahay o townhome - bumili ka ng bahagi sa isang nonprofit pabahay ng co-op korporasyon at magbayad buwan-buwan pabahay bayad.

nagtatayo ka ba ng equity sa isang coop? Sa isang kooperatiba sa pagpapaupa, inuupahan ng korporasyon ng kooperatiba ang ari-arian mula sa isang mamumuhunan sa labas (kadalasan ay isang hindi pangkalakal na korporasyon na nilikha para sa layuning ito). Mula noong kooperatiba na korporasyon ginagawa hindi nagmamay-ari ng anumang real estate, ang kooperatiba ginagawa hindi magtayo kahit ano equity (tulad ng hindi ginagawa ng nangungupahan bumuo ng katarungan ).

Dahil dito, ano ang mga pakinabang ng isang coop?

Pangunahing bentahe ng isang co-op ay affordability, dahil kadalasan ay mas mura ito kaysa sa condo. Ang ilang mga tao ay gustong bumuo ng equity sa isang tahanan ngunit walang interes sa pagkuha ng mga responsibilidad at gastos na kasama ng pagmamay-ari. Sa mas malalaking co-op, isang may bayad na crew ang humahawak sa lahat ng pag-aayos, pagpapanatili, at seguridad.

Paano ako makakahanap ng cooperative housing?

Maghanap sa iyong lokal pabahay website ng awtoridad sa hanapin a kooperatiba sa pabahay sa iyong estado. Para sa kumpletong listahan o makipag-usap sa isang multifamily pabahay consultant, bisitahin ang U. S. Department of Pabahay at Urban Development (HUD) website para sa higit pang impormasyon tungkol sa inaprubahan ng HUD mga kooperatiba sa inyong lugar.