Ano ang ibig sabihin ng 70% LTV?

2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24

Ikaw dapat tingnan ang "0.7," na isinasalin sa 70 % LTV . Ayan, tapos na lahat! Ito ibig sabihin ang aming hypothetical borrower ay may pautang para sa 70 porsyento ng presyo ng pagbili o tinatayang halaga, na may natitirang 30 porsyento ang bahagi ng equity sa bahay, o aktwal na pagmamay-ari sa ari-arian.

Dahil dito, ano ang magandang LTV?

An LTV ang ratio na 80% o mas mababa ay isinasaalang-alang mabuti para sa karamihan ng mga sitwasyon sa mortgage loan. An LTV ratio ng 80% ay nagbibigay ang pinakamahusay pagkakataong maaprubahan, ang pinakamahusay rate ng interes, at ang pinakamalaking posibilidad na hindi ka kakailanganing bumili ng mortgage insurance.

Higit pa rito, ano ang average na ratio ng LTV? Karaniwang Mortgage LTV Kung nag-a-apply ka para sa isang conventional mortgage loan, isang disente LTV ratio ay 80%. Iyon ay dahil inaasahan ng maraming nagpapahiram na babayaran ng mga borrower ang hindi bababa sa 20% ng halaga ng kanilang bahay nang paunang bayad bilang paunang bayad.

Katulad nito, maaari mong itanong, ano ang ibig sabihin ng 60% LTV?

LTV ibig sabihin ay loan-to-value at, sa madaling salita, ito ay ang laki ng iyong mortgage kaugnay sa halaga ng property na gusto mong bilhin. Ito ibig sabihin na 75% ng halaga ng ari-arian ay binabayaran ng iyong mortgage at 25% ay binabayaran mula sa iyong sariling pera (iyong deposito).

Mas mataas ba o mas mababang LTV ang mas mahusay?

Magandang LTV Mga ratio na madalas mong makukuha mas mabuti swerte sa mas maraming equity na namuhunan (o a mas mababang LTV ratio). Sa mga pautang sa sasakyan, LTV madalas pumunta ang mga ratios mas mataas , ngunit ang mga nagpapahiram ay maaaring magtakda ng mga limitasyon (o maximum) at baguhin ang iyong mga rate depende sa kung gaano kataas ang iyong LTV magiging ratio. Sa ilang mga kaso, maaari kang humiram ng higit sa 100 porsyento LTV.