Talaan ng mga Nilalaman:
Video: Mas maganda ba ang ARM o fixed rate?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Nakapirming - rate may mga pautang mga rate ng interes na hindi nagbabago. Mga rate ng ARM i-reset sa mga partikular na agwat sa buong termino ng pautang. Bagaman Mga rate ng interes ng ARM magsimulang mas mababa kaysa sa nakapirming - rate pautang mga rate , palaging may pagkakataong magre-reset sila nang mas mataas nang ilang beses sa buong buhay ng loan, na nagpapataas ng iyong pagbabayad sa mortgage.
Kaugnay nito, bakit mas mataas ang mga rate ng ARM kaysa sa naayos?
1. Mas mababang interes mga rate = mas mababang buwanang pagbabayad. Pero dahil interes mga rate sa BISO laging mas mababa ang mga pautang kaysa sa sa maginoo nakapirming - rate mga pautang - sa pangkalahatan ay tungkol sa. 5 porsiyento - ang mga ito ay partikular na nakakaakit sa mga oras kung kailan kumbensyonal na interes mga rate ay mataas.
Kasunod nito, ang tanong ay, magandang ideya ba ang 10 1 ARM? Pagpili ng a 10 / 1 BISO maaaring makatipid sa iyo ng pera sa iyong buwanang pagbabayad sa mortgage. Dahil dito, mahalaga na siguraduhin mong kaya mo pa ring bayaran ang buwanang pagbabayad kung tumaas ang mga rate ng interes. Karamihan sa 2/ 1 ARM's ay magkakaroon ng lifetime payment cap na naglilimita kung magkano ang maaaring tumaas ng interest rate sa iyong loan.
Bukod dito, magandang ideya ba ang ARM loan?
Ang halatang bentahe ng isang adjustable-rate na mortgage ay na nagdadala sila ng mas mababang mga rate ng interes sa panahon ng nakapirming panahon ng pautang . Sa oras ng pagsulat, ang pinakamababang rate na na-advertise sa isang pangunahing mortgage site para sa isang 5/1 BISO ay humigit-kumulang 3.2% kumpara sa isang rate na 3.9% para sa isang 30-taong naayos pautang.
Ano ang 3 uri ng takip sa mga ARM?
May tatlong uri ng takip:
- Paunang pagsasaayos cap. Sinasabi ng cap na ito kung magkano ang maaaring tumaas ng rate ng interes sa unang pagkakataong mag-adjust ito pagkatapos mag-expire ang fixed-rate period.
- Kasunod na adjustment cap. Sinasabi ng cap na ito kung magkano ang maaaring tumaas ng rate ng interes sa mga susunod na panahon ng pagsasaayos.
- Habambuhay na adjustment cap.
Inirerekumendang:
Ang variable rate ba ay mas mahusay kaysa sa fixed rate?
Variable Interest Rate: Ano ang Pagkakaiba? Ang isang fixed rate loan ay may parehong rate ng interes para sa kabuuan ng panahon ng paghiram, habang ang mga variable na rate ng pautang ay may rate ng interes na nagbabago sa paglipas ng panahon. Ang mga nanghihiram na mas gusto ang mga predictable na pagbabayad sa pangkalahatan ay mas gusto ang mga fixed rate na pautang, na hindi magbabago sa gastos
Ang mga fixed cost ba ay palaging fixed?
Ang mga nakapirming gastos ay kaibahan sa mga variable na gastos, na tumataas o bumababa sa antas ng produksyon o aktibidad ng negosyo ng kumpanya. Magkasama, ang mga nakapirming gastos at variable na gastos ay binubuo ng kabuuang halaga ng produksyon. Ang isang nakapirming gastos ay hindi kinakailangang manatiling ganap na pare-pareho. Maaari itong mag-iba
Bakit mo gustong magkaroon ito ng fixed rate kumpara sa variable rate?
Maaaring mas gusto mo ang mga fixed rates kung naghahanap ka ng bayad sa utang na hindi magbabago. Dahil maaaring tumaas ang iyong interest rate, maaari ding tumaas ang iyong buwanang bayad. Kung mas mahaba ang termino ng loan, mas mapanganib ang isang variable rate loan para sa isang borrower, dahil may mas maraming oras para tumaas ang mga rate
Mas maganda ba ang fixed rate mortgage kaysa variable?
Ang mga nakapirming rate ng mortgage ay nagpapanatili sa iyong mga pagbabayad sa mortgage na predictable at stable. Gayunpaman, maaari kang magbayad ng mas malaking interes kaysa sa isang variable rate mortgage. Maaaring magbago ang rate ng interes ng isang variable rate na mortgage, na nakakaapekto sa iyong buwanang pagbabayad ng mortgage. Ang mga rate ng interes ay kasalukuyang mababa sa lahat ng oras
Maganda ba ang mataas na fixed asset turnover?
Ang fixed-asset turnover ratio ay karaniwang itinuturing na mataas kapag ito ay mas malaki kaysa sa iba pang mga kumpanya sa iyong industriya. Ang mga ratio ng iyong mga kakumpitensya ay isang magandang benchmark, dahil ang mga kumpanyang ito ay karaniwang gumagamit ng mga asset na katulad ng sa iyo