Video: Maaari mo bang i-refinance ang isang interest only mortgage?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
An interes - mortgage lang pwede maging albatross kung ikaw huwag pagpipino muli ang pangunahing balanse. Ang ginustong paraan para sa maraming nagpapahiram na mag-convert ng isang interes - lamang pautang sa isang tradisyonal sangla ay tapos na refinancing . gagawin mo kumuha ng amortizing loan na ay palitan ANG interes - isa lang.
Dahil dito, maaari mo bang i-refinance ang interes lamang ng pautang?
Interes Lang Refinance . Ito ay isang karaniwang maling kuru-kuro na ang mga may-ari ng bahay ay may interes lamang refinance ang mga mortgage ay hindi maaaring bumuo ng anumang equity. Interes lamang na mag-refinance ng mga pautang payagan ang mga nanghihiram ng kalayaan na magbayad ng punong-guro ayon sa kanilang pinili sa halagang kanilang pinili.
Gayundin, paano ako magiging kwalipikado para sa isang interes lamang na mortgage? Interes - lamang ang mga pautang ay nangangailangan ng mas mataas na marka ng kredito, kita, at paunang bayad.
Sino ang karapat-dapat para sa isang interest-only mortgage?
- Pinakamababang marka ng kredito 720-740.
- Paunang bayad na hindi bababa sa 20%
- Ratio ng utang sa kita (DTI) 43%
- Magagawang gumawa ng mas mataas na mga pagbabayad kung ang pautang ay na-reset sa mas mataas na rate ng interes.
Sa pagsasaalang-alang na ito, isang interes lamang ba ang mortgage ay isang magandang ideya?
Sa maikling salita, interes - lamang ang mga mortgage ay masama idea para sa halos lahat ng bumibili ng bahay. An interes - mortgage lang ay malamang na tuksuhin ka sa pagbili ng mas maraming bahay kaysa sa talagang kayang bayaran, at sa sandaling tumaas ang iyong pagbabayad, mapupunta ka sa isang mundo ng nasaktan sa pananalapi. marami ka mas mabuti hindi manatili sa mga fixed-rate na pautang.
Paano gumagana ang isang interes lamang na pautang?
An interes - utang lang ay isang pautang na pansamantalang nagpapahintulot sa iyo na magbayad lamang ang interes mga gastos, nang hindi kailangan mong bayaran ang iyong pautang balanse. Pagkatapos ng interes - lamang magtatapos ang panahon, na karaniwang lima hanggang sampung taon, dapat mong simulan ang pagbabayad ng prinsipal upang mabayaran ang utang.
Inirerekumendang:
Ano ang mga disadvantage ng isang interest only mortgage?
Ang disadvantages ng interest only mortgage ay: Mas mahal sa pangkalahatan dahil ang halaga ng utang mo ay hindi bababa sa panahon ng mortgage. Nangangahulugan ito na ang halaga ng interes na binabayaran mo ay hindi bababa sa maliban kung nakakuha ka ng isang kasunduan na may mas mababang rate ng interes
Maaari ka bang makakuha ng isang mortgage para sa isang sheriff sale?
Posibleng makakuha ng loan na insured ng Federal Housing Administration (FHA) para makabili ng sheriff sale home, ngunit dapat ay mayroon kang pre-approved FHA-insured loan bago mag-bid sa property. Dahil ang mga sheriff sale home ay mga foreclosure, maaaring kailanganin silang ayusin
Maaari ka bang makakuha ng isang mortgage sa isang foreclosed property?
Pagpopondo ng naremata na pagbili ng bahay Kung ang iyong "pangarap na pagreremata' ay nasa livable na kondisyon, at itinuturing ka ng mga nagpapahiram na isang magandang panganib, maaari kang maging kuwalipikado para sa isang kumbensyonal na mortgage. Ang FHA 203k ay nagpapahintulot sa iyo na humiram para sa parehong pagbili ng bahay at pag-aayos gamit lamang ang isang loan
Maaari bang tumaas ang isang fixed rate mortgage?
Ang iyong mga pagbabayad sa mortgage ay mapoprotektahan laban sa anumang pagtaas sa mga rate ng interes o pagtaas sa karaniwang variable rate ng iyong tagapagpahiram sa panahon ng fixed rate. Kung mukhang tataas ang mga rate ng interes, makakatulong ang isang fixed rate mortgage deal na protektahan ka mula sa tumataas na mga pagbabayad
Maaari ko bang gamitin ang aking bahay bilang collateral para sa isang mortgage?
Kapag kumuha ka ng collateral loan, sumasang-ayon kang bigyan ang tagapagpahiram ng karapatang kunin ang ari-arian na nagse-secure ng loan - tulad ng kotse, bahay o savings account - kung hindi mo ito mabayaran ayon sa napagkasunduan. Gagamitin ng mga mortgage ang iyong bahay bilang collateral, tulad ng isang linya ng kredito sa equity sa bahay