Video: Bakit nagbebenta ng mga mortgage loan ang mga bangko?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Kapag a pautang nakakakuha naibenta , ang nagpapahiram ay may karaniwang naibenta pagbibigay ng mga karapatan sa pautang , na nag-aalis ng mga linya ng kredito at nagbibigay-daan sa nagpapahiram na magpahiram ng pera sa iba pang nanghihiram. Isa pang dahilan kung bakit maaaring ang isang nagpapahiram ibenta iyong pautang ay dahil kumikita ito mula sa pagbebenta.
Gayundin, ang mga tao ay nagtatanong, bakit ang mga bangko ay nagbebenta ng karamihan sa mga pautang sa mortgage na kanilang nilikha?
Bakit Mga Bangko Nagbebenta ng mga Mortgage Ginagawa ng mga bangko pera sa iyong utang sa bahay sa pamamagitan ng pagkolekta ng mga pagbabayad ng interes. Kailan ang mga bangko ay nagbebenta ng mga pautang , sila ay talagang pagbebenta ang mga karapatan sa paglilingkod sa kanila. Ito ay nagpapalaya sa mga linya ng kredito at nagbibigay-daan nagpapahiram upang magpalabas ng pera sa ibang mga nanghihiram (at gumawa pera sa mga bayarin sa pinanggalingan a sangla ).
normal lang ba na mabenta ang mortgage mo? Mula sa pananaw ng a nanghihiram, ang 'pagbebenta' ng iyong sangla karaniwang nangangahulugan na ang pagseserbisyo ng iyong sangla ay lumipat sa a bagong kumpanya, ibig sabihin magpapadala ka iyong buwanang bayad sa a bagong kumpanya. Ito rin ay hindi pangkaraniwan para sa iyo sangla na 'ilipat' mula sa isa sangla servicer sa iba.
Katulad nito, maaari mong itanong, bakit nagbebenta ng mga mortgage ang mga bangko kay Fannie Mae?
Sa pamamagitan ng pamumuhunan sa sangla merkado, Fannie Mae lumilikha ng higit na pagkatubig para sa mga nagpapahiram tulad ng mga bangko , pagtitipid, at mga unyon ng kredito, na nagbibigay-daan naman sa kanila na mag-underwrite o magpondo ng higit pa mga mortgage . Ang mga mortgage ang mga pagbili at garantiya nito ay dapat matugunan ang mahigpit na pamantayan.
Ibinebenta ba ng mga bangko ang kanilang mga pautang?
“Sila magbenta ng mga pautang para makapagpautang sila sa mas maraming nanghihiram.” Ilang nagpapahiram magbenta ng mga pautang sa ibang mga institusyong pinansyal ngunit panatilihin ang mga karapatan sa paglilingkod. Gayunpaman, maraming nagpapahiram ay walang kapasidad na ipagpatuloy ang pagseserbisyo sa lahat mga pautang ginagawa nila, kaya nila ibenta kapwa ang utang at ang mga karapatan sa paglilingkod.
Inirerekumendang:
Ano ang mangyayari kung ang mortgage loan ay hindi nabayaran sa petsa ng maturity?
Kung hindi mo nababayaran ang iyong utang sa maturity nang hindi nagsasagawa ng mga pagsasaayos upang muling i-refinance o pahabain ang petsa ng maturity, ang nagpapahiram ay magdedeklara ng default. Magpapadala ito ng demand letter na humihiling sa iyo na bayaran nang buo ang utang
Ang mga bayarin ba sa mortgage ay idinagdag sa mortgage?
Ang tagapagpahiram ay karaniwang mag-aalok sa iyo ng opsyon na bayaran ang bayad sa pag-aayos nang maaga (kasabay ng pagbabayad mo ng anumang booking fee) o, maaari mong idagdag ang bayad sa mortgage. Ang kawalan ng pagdaragdag ng bayad sa mortgage ay magbabayad ka ng interes dito, pati na rin ang mortgage, para sa buhay ng utang
Ano ang mangyayari sa mortgage kapag bumagsak ang bangko?
Oo, kung nabangkarote ang iyong tagapagpahiram ng mortgage, kailangan mo pa ring bayaran ang iyong obligasyon sa mortgage. Kung ang iyong tagapagpahiram ng mortgage ay sumailalim, ang kumpanya ay karaniwang ibebenta ang lahat ng umiiral na mga mortgage sa ibang mga nagpapahiram. Sa karamihan ng mga kaso, ang mga tuntunin ng iyong kasunduan sa mortgage ay hindi magbabago
Sa iyong palagay, bakit nagbabayad ang mga bangko ng interes sa mga deposito na natitira sa mga savings account?
Ginagamit ng mga bangko ang pera na idineposito sa mga savings account upang ipahiram sa mga nanghihiram, na nagbabayad ng interes sa kanilang mga pautang. Pagkatapos magbayad para sa iba't ibang gastos, ang mga bangko ay nagbabayad ng pera sa mga savings deposits upang makaakit ng mga bagong saver at panatilihin ang mga mayroon sila
Ano ang dalawang paraan na maaaring tingnan ng isang tagasuri ng bangko upang makita kung paano gumaganap ang isang bangko?
Ano ang Hinahanap ng mga Examiner Kapag Sinusuri Nila ang mga Bangko para sa Pagsunod? Pagsunod-Pamamahala sa Panganib. Pagtatasa sa Kasapatan ng Mga Programa sa Pamamahala ng Pagsunod-Peligro. Saklaw ng Pagsusulit. Board at Senior Management Oversight. Mga Patakaran at Pamamaraan. Mga Panloob na Kontrol. Pagsubaybay at Pag-uulat. Pagsasanay