Video: Ano ang minimum na paunang bayad para sa isang komersyal na pautang?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Loan-to-value (LTV): 65-85%
Kaugnay nito, magkano ang kailangan mong ilagay sa isang komersyal na pautang?
Sa SBA Mga pautang , halimbawa, maaari kang mag-alok ng isang pautang hanggang 90%, at magbabayad ka ng 10% pababa pagbabayad. Kung naghahanap ka ng isang komersyal real estate pautang para sa isang ari-arian na nagkakahalaga sa pagitan ng $250, 000 at $5 milyon na may isang Conventional Komersyal na Pautang , kakailanganin mo ng isang pababa pagbabayad ng 25-30% pababa bayad upang maging karapat-dapat.
Karagdagan pa, gaano kalaki ng paunang bayad ang kailangan ko para sa isang SBA loan? Ngayon na ang Maliit na negosyo Pangangasiwa ( SBA ) ay nag-utos ng pinakamababang 10 porsyento paunang bayad sa lahat Mga pautang sa SBA (at karamihan sa mga indibidwal na nagpapahiram ay nangangailangan ng hanggang 25-30 porsyento), ang kinakailangang cash na kailangan bilang isang SBA down payment maaaring mula sa $40, 000 hanggang $120, 000 para sa isang average na laki pautang.
Bukod, kailangan ba ng mga komersyal na pautang ang paunang bayad?
Mga kinakailangang paunang bayad iba-iba para sa negosyo mga pautang depende sa uri ng pautang , layunin, at profile ng borrower kung saan sila binayaran . Komersyal Real Estate Mga pautang na inisyu sa pamamagitan ng Small Business Administration ay maaaring kailangan isang minimum na 10%. paunang bayad habang a komersyal sasakyan pautang baka hindi kailangan a paunang bayad.
Ano ang 504 loan program?
Ang US Small Business Administration 504 Pautang o Certified Development Company programa ay idinisenyo upang magbigay ng financing para sa pagbili ng mga fixed asset, na karaniwang nangangahulugan ng real estate, mga gusali at makinarya, sa mas mababa sa mga rate ng merkado. Ang 504 na programa gumagana sa pamamagitan ng pamamahagi ng pautang sa tatlong partido.
Inirerekumendang:
Ano ang isang komersyal na bangko ano ang mga tungkulin nito?
Sagot: Ang mga pangunahing tungkulin ng isang komersyal na bangko ay ang pagtanggap ng mga deposito at pagpapahiram din ng mga pondo. Ang mga deposito ay mga savings, current, o time deposits. Gayundin, ang isang komersyal na bangko ay nagpapahiram ng mga pondo sa mga customer nito sa anyo ng mga pautang at advance, cash credit, overdraft at diskwento sa mga bill, atbp
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang pangako sa pamagat at isang paunang ulat ng pamagat?
Ang pangako sa pamagat (aka isang paunang ulat ng pamagat) ay ang pangakong mag-isyu ng patakaran sa pamagat sa pagsasara. Ang pangako sa pamagat sa pangkalahatan ay magbubunyag (at magbibigay sa iyo ng mga kopya ng) naitalang mga usapin sa pamagat, mga paghahabol o mga sagabal na makikita ng kumpanya ng pamagat
Ano ang isang magandang APR para sa isang pautang?
Ang isang mababang credit card APR para sa isang taong may mahusay na credit ay maaaring 12%, habang ang isang magandang APR para sa isang taong may kaya-kaya credit ay maaaring nasa mataas na kabataan. Kung ang ibig sabihin ng "mabuti" ay pinakamahusay na magagamit, ito ay humigit-kumulang 12% para sa utang sa credit card at humigit-kumulang 3.5% para sa isang 30-taong mortgage
Anong mga dokumento ang kailangan para sa isang komersyal na pautang?
Mga Kinakailangan sa Dokumento para sa isang Commercial Mortgage Kabilang sa mga karaniwang dokumento ang, mga pahayag ng kita at pagkawala, mga tax return, roll ng upa, mga larawan ng ari-arian, personal na financial statement at mga buod ng pagpapahusay ng kapital. Magbasa sa ibaba upang matuto nang higit pa tungkol sa mga dokumentong kinakailangan para makakuha ng komersyal na loan o apartment loan
Nalalapat ba ang Regulasyon o sa mga komersyal na pautang?
Ayon sa NCUA, ang panuntunan ay umaasa sa pampublikong pagsisiwalat ng mga bangko bilang mga pampublikong kinakalakal na institusyon upang hadlangan ang mga hindi tamang insider commercial lending na aktibidad. Ang Regulasyon O ay talagang hindi nalalapat sa mga unyon ng kredito