Video: Ano ang isang naka-pledge na mortgage ng asset?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Nangako - Mga Mortgage ng Asset , tinutukoy din bilang Asset -Naka-back, o Asset -Integrated Mga sangla , ay espesyal na idinisenyo para sa mga nanghihiram na may sapat na kita upang gumawa ng buwanang pagbabayad patungo sa isang bahay, ngunit ang lahat ng kanilang handa na pera ay nakatali sa ilang uri ng mga pamumuhunan. Narito kung paano a Nangako - Mortgage ng Asset gumagana.
Sa ganitong paraan, ano ang ipinangakong asset?
Asset ginamit bilang collateral para sa isang pautang. A ipinangakong asset ay inililipat sa nagpapahiram mula sa nanghihiram upang matiyak ang utang. Pagmamay-ari ng pag-aari nananatili sa nanghihiram sa panahon ng pautang. Kapag nabayaran na ang utang, ang ipinangakong asset ay inilipat pabalik sa nanghihiram.
Pangalawa, ano ang pagkakaiba sa pagitan ng pledge at mortgage? Ang mortgage ay simpleng legal na dokumento na nag-oobliga sa nanghihiram na bayaran ang nagpautang para sa bahay. A PANGAKO ay isa pang legal na dokumento na hawak ng nagpapahiram/bangko para sa seguridad ng mortgage (bahay). Obligado ng dokumentong ito ang nanghihiram sa nagpapahiram/bangko na bayaran ang utang para sa kung ano ang inutang.
Katulad nito, ito ay tinatanong, ano ang isang sinala ng account mortgage?
Nakasangla sa Account (PAM) na uri ng Nagtapos na Pagbabayad Mortgage kung saan ang mga pagbabayad ng prinsipal at interes ay dinadagdagan ng mga pagbabayad mula sa isang espesyal na pagtitipid account . Ang mga pondo ay kinukuha mula sa naka-pledge na account , na kumikilos bilang karagdagang collateral, sa mga unang taon ng pautang.
Ano ang isang na-pledge na bank account?
A nangako ang asset ay collateral nangako ng isang nanghihiram sa isang nagpapahiram (karaniwan ay bilang kapalit ng isang pautang). Sa ilang mga kaso, maaaring hilingin ng nagpapahiram sa nanghihiram na ilagay nangako mga asset tulad ng cash o mga securities sa isang hiwalay account na kinokontrol ng nagpapahiram.
Inirerekumendang:
Ano ang isang allonge sa isang mortgage?
Ang allonge ay isang papel na "nakakabit sa isang negotiable na instrumento [isang promissory note] para sa layunin ng pagtanggap ng karagdagang pag-endorso kapag ang orihinal ay napunan."
Ano ang isang impound account sa isang mortgage?
Ang impound account (tinatawag ding escrow account, depende sa kung saan ka nakatira) ay simpleng account na pinapanatili ng mortgage company para mangolekta ng insurance at mga pagbabayad ng buwis na kinakailangan para mapanatili mo ang iyong tahanan, ngunit hindi teknikal na bahagi ng mortgage
Ano ang kasalukuyang asset at hindi kasalukuyang asset?
Ang mga kasalukuyang asset ay mga item na nakalista sa balanse ng kumpanya na inaasahang mako-convert sa cash sa loob ng isang taon ng pananalapi. Sa kabaligtaran, ang mga hindi kasalukuyang asset ay mga pangmatagalang asset na inaasahan ng isang kumpanya na mahawakan sa loob ng isang taon ng pananalapi at hindi madaling ma-convert sa cash
Ang mga bayarin ba sa mortgage ay idinagdag sa mortgage?
Ang tagapagpahiram ay karaniwang mag-aalok sa iyo ng opsyon na bayaran ang bayad sa pag-aayos nang maaga (kasabay ng pagbabayad mo ng anumang booking fee) o, maaari mong idagdag ang bayad sa mortgage. Ang kawalan ng pagdaragdag ng bayad sa mortgage ay magbabayad ka ng interes dito, pati na rin ang mortgage, para sa buhay ng utang
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng mga kasalukuyang asset at pangmatagalang asset?
Ang isang pangmatagalang asset ay dapat na may kapaki-pakinabang na buhay na higit sa isang taon. Ang pangmatagalang asset ay isang asset na hindi nakakatugon sa kahulugan ng pagiging kasalukuyang asset. Ang kasalukuyang asset ay isang asset na madaling ma-convert sa cash sa loob ng isang taon