Video: Ano ang kontrol sa renta sa ekonomiya?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Kontrol sa upa , tulad ng lahat ng iba pang presyong ipinag-uutos ng gobyerno mga kontrol , ay isang batas na naglalagay ng pinakamataas na presyo, o isang “ upa kisame,” kung ano ang maaaring singilin ng mga panginoong maylupa sa mga nangungupahan. Kung ito ay magkaroon ng anumang epekto, ang upa Ang antas ay dapat itakda sa isang rate na mas mababa sa kung saan kung hindi man ay mananaig.
Kaugnay nito, ano ang isang halimbawa ng kontrol sa upa?
Mga kontrol sa pagrenta maaaring malawak na tukuyin bilang mga regulasyon ng pamahalaan na naglilimita sa kakayahan ng mga panginoong maylupa na magtakda at magtaas upa malaya sa mga residential properties. Ang pinakakilala halimbawa ay nasa New York City, kung saan maraming upa ang mga ari-arian ay pa rin kontrolado sa ilalim ng isang upa kisame
Bukod sa itaas, ano ang kontrol sa renta at paano ito gumagana? Kontrol sa upa ay isang programa ng pamahalaan na naglalagay ng limitasyon sa halaga na maaaring hilingin ng isang may-ari para sa pagpapaupa ng bahay o para sa pag-renew ng isang pagpapaupa . Kontrol sa renta ang mga batas ay karaniwang pinagtibay ng mga munisipalidad at ang mga detalye ay malawak na nag-iiba. Lahat ay nilayon na panatilihing abot-kaya ang mga gastos sa pamumuhay para sa mga residenteng may mababang kita.
Nito, paano nakakaapekto ang kontrol sa renta sa ekonomiya?
Ayon sa pangunahing teorya ng supply at demand, kontrol sa upa nagdudulot ng kakulangan sa pabahay na nagpapababa sa bilang ng mga taong mababa ang kita na maaari nakatira sa isang lungsod. Mas malala pa, kontrol sa upa ay may posibilidad na itaas ang pangangailangan para sa pabahay - at samakatuwid, upa - sa ibang mga lugar.
Bakit masama ang rent control?
Kontrol sa upa maaari ring humantong sa pagkabulok ng stock ng paupahang pabahay; maaaring hindi mamuhunan ang mga panginoong maylupa sa pagpapanatili dahil hindi nila mababawi ang pamumuhunan na ito sa pamamagitan ng pagtataas upa.
Inirerekumendang:
May kontrol ba sa renta ang La Crescenta?
Ang pagtaas ng renta sa Summit ay ligal dahil, tulad ng maraming mga lungsod at bayan sa L.A. County, at saanman sa Timog California, ang La Crescenta ay nag-aalok ng walang kontrol sa pagrenta sa mga nangungupahan. Sa ibang lugar sa L.A. county, ang tanging mga lungsod na may kontrol sa upa ay ang West Hollywood, Santa Monica at Beverly Hills
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng klase ng ekonomiya at ng premium na ekonomiya?
Sa ilalim na linya. Ang Economy plus at premium na ekonomiya ay ganap na magkaibang mga klase na may malaking magkakaibang mga punto ng presyo at makabuluhang magkakaibang mga amenity. Ang Economy plus ay isang bahagyang na-upgrade na karanasan sa ekonomiya, habang ang premium na ekonomiya ay ang sarili nitong cabin na may mataas na serbisyo sa mga internasyonal na flight
Mayroon bang kontrol sa renta sa Marin County?
Marin. Bagama't ang ilang lungsod sa Marin County ay may kontrol sa renta para sa mga mobile home park, kabilang ang Novato, at San Rafael, walang lungsod ang nagpatupad ng proteksyon sa renta o pagpapaalis para sa mga single family na bahay, apartment at apartment. Nang walang proteksyon sa pagpapaalis at upa, ang mga nangungupahan ng Marin County ay dapat umasa sa mga proteksyon ng batas ng estado
Sa anong estado nagsimula ang kontrol sa renta?
Ang modernong panahon ng regulasyon sa upa sa New York State ay nagsimula noong World War II nang ang pederal na pamahalaan ay nagpataw ng mga kontrol sa presyo sa buong bansa. Nagsimula ang mga kontrol sa pederal na presyo noong 1942 at ang mga pag-aari ng paupahang New York ay isinama noong 1943
Ano ang hinihingi ng seksyon 404 sa pagsasaliksik ng ulat ng panloob na kontrol ng pamamahala sa isang pampublikong kumpanya at ipaliwanag kung paano nag-uulat ang pamamahala sa panloob na kontrol upang matugunan ang mga kinakailangan ng seksyon 40
Ang Sarbanes-Oxley Act ay nangangailangan na ang pamamahala ng mga pampublikong kumpanya ay tasahin ang bisa ng panloob na kontrol ng mga issuer para sa pag-uulat sa pananalapi. Ang Seksyon 404(b) ay nag-aatas sa auditor ng isang kumpanyang hawak ng publiko na patunayan, at mag-ulat sa, pagtatasa ng pamamahala sa mga panloob na kontrol nito