Worth it ba ang pagkakaroon ng property manager?

2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24

Pag-upa ng isang propesyonal pamamahala ng ari-arian ay nagkakahalaga ang pera para sa mga may-ari ng Airbnb na kayang bayaran ito. A ari-arian ang may-ari ay maaaring maging mas masigasig tungkol sa paggawa ng kanilang pamumuhunan na maging kumikita; gayunpaman, a tagapamahala ng ari-arian ang karanasan sa negosyo ay napakahalaga.

At saka, magandang career ba ang pagiging property manager?

A karera sa pamamahala ng ari-arian nag-aalok ng malawak na iba't ibang mga gawain, ginagawa itong isang mabuti pagpipilian para sa mga nagtatrabaho nang maayos nang nakapag-iisa at sa mga hindi naghahangad ng pag-asam ng pagiging natigil sa likod ng isang mesa mula siyam hanggang lima. Ang mga tungkulin - at mga hamon - ay nag-iiba bawat araw, kaya hindi ka malamang maging naiinip o nakakaramdam ng stuck sa isang routine.

Alamin din, ano ang tungkulin ng isang tagapamahala ng ari-arian? Mga Tungkulin . Mga tagapamahala ng ari-arian tiyakin na ang ari-arian sa ilalim ng kanilang pangangalaga ay gumagana nang maayos, pinapanatili ang kanilang hitsura, at maaaring mapanatili o tumaas ang halaga. Nagpapakita rin sila ari-arian sa mga prospective na nangungupahan o mamimili, ipaliwanag ang mga tuntunin ng occupancy at mangolekta ng buwanang renta; at magbayad ng mga buwis at iba pang bayad sa pagpapanatili.

Katulad nito, tinatanong, paano kumikita ang isang property manager?

Tipikal na Kasunduan sa Bayad Bilang baseline, asahan na magbayad ng karaniwang tirahan ari-arian management firm sa pagitan ng 8 – 12% ng buwanang halaga ng rental ng ari-arian , kasama ang mga gastos. Maaaring maningil ang ilang kumpanya, halimbawa, $100 bawat buwan na flat rate.

Ano ang gumagawa ng isang mahusay na kumpanya ng pamamahala ng ari-arian?

Narito ang isang madaling checklist ng mga nangungunang katangian na hahanapin sa isang full-service na kumpanya sa pamamahala ng ari-arian

• Pamumuno.
• Standard Operating Procedure.
• Pangangasiwa sa pananalapi.
• Mga Relasyon ng Vendor.
• Komunikasyon.
• Pansin sa Detalye.
• Pagkatugon.
• Pangako sa Pagsasanay.