Talaan ng mga Nilalaman:
2025 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2025-01-22 16:16
Kung gusto mong gawin ang buwanang pagbabayad ng mortgage pagkalkula sa pamamagitan ng kamay, kakailanganin mo ang buwanang buwan rate ng interes - hatiin lamang ang taunang rate ng interes sa 12 (ang bilang ng mga buwan sa isang taon). Halimbawa, kung ang taunang rate ng interes ay 4%, ang buwanang buwan ang rate ng interes ay magiging 0.33% (0.04/12 = 0.0033).
Kaugnay nito, paano mo kinakalkula ang buwanang pagbabayad?
Upang kalkulahin ang buwanang pagbabayad, i-convert ang mga porsyento sa decimal na format, pagkatapos ay sundin ang formula:
- a: 100,000, ang halaga ng utang.
- r: 0.005 (6% taunang rate-ipinahayag bilang 0.06-hinahati sa 12 buwanang pagbabayad bawat taon)
- n: 360 (12 buwanang pagbabayad bawat taon beses 30 taon)
- Pagkalkula: 100, 000/{[(1+0.
Alamin din, ano ang bayad sa mortgage sa isang $150 000 na bahay? Buwanang mga pagbabayad sa isang $150,000 na mortgage Sa 4% fixed interest rate, ang iyong buwanan pagbabayad ng mortgage sa isang 30-taon mortgage maaaring kabuuang $716.12 sa isang buwan, habang ang isang 15-taon ay maaaring nagkakahalaga ng $1, 109.53 sa isang buwan.
Alinsunod dito, paano mo kinakalkula ang kabuuang halaga ng isang mortgage?
Paano Kalkulahin ang Kabuuang Gastos ng Iyong Mortgage
- N = Bilang ng mga panahon (bilang ng buwanang pagbabayad ng mortgage)
- M = Buwanang halaga ng pagbabayad, kinakalkula mula sa huling segment.
- P = Pangunahing halaga (ang kabuuang halaga na hiniram, binawasan ang anumang mga paunang bayad)
Ano ang kasalukuyang rate ng interes?
Kasalukuyang Mortgage at Refinance Rate
| produkto | Rate ng interes | APR |
|---|---|---|
| 30-Taon na Fixed-Rate VA | 3.125% | 3.477% |
| 20-Taon na Nakapirming Rate | 3.49% | 3.635% |
| 15-Taong Fixed Rate | 3.0% | 3.148% |
| 7/1 ARM | 3.125% | 3.759% |
Inirerekumendang:
Ano ang isang buwanang pagbabayad ng P&I?
Ang buwanang pagbabayad kasama ang punong-guro at interes (PI) ay isang buwanang pagbabayad ng mortgage na kasama lamang ang punong-guro ng utang at interes. Hindi kasama rito ang mga buwis sa pag-aari o insurance ng mga may-ari ng bahay. Ang pagbabayad na kasama ang lahat ng mga pagsingil na iyon ay tinatawag na PITI na pagbabayad
Ano ang kasama sa iyong buwanang pagbabayad ng mortgage?
Bagama't ang prinsipal, interes, buwis, at insurance ang bumubuo sa karaniwang sangla, pinipili ng ilang tao ang mga mortgage na hindi kasama ang mga buwis o insurance bilang bahagi ng buwanang pagbabayad. Sa ganitong uri ng pautang, mayroon kang mas mababang buwanang bayad, ngunit dapat mong bayaran ang mga buwis at insurance nang mag-isa
Kapag ang mga pautang ay amortized buwanang pagbabayad ay?
Ang mga amortized na pautang ay idinisenyo upang ganap na bayaran ang balanse ng pautang sa isang takdang panahon. Babayaran ng iyong huling pagbabayad sa utang ang huling halaga na natitira sa iyong utang. Halimbawa, pagkatapos ng eksaktong 30 taon (o 360 buwanang pagbabayad) babayaran mo ang isang 30-taong mortgage
Ano ang parusa para sa pagbabayad ng mortgage ng maagang RBC?
Sa halimbawang ito, dahil nagkaroon ka ng variable rate mortgage, sisingilin ka ng RBC ng tatlong buwang bayad sa parusa sa interes na $1,581 + $75 para ma-discharge ang iyong mortgage sa kabuuang $1,656
Ano ang formula para sa buwanang pagbabayad?
P ay ang pangunahing halaga na hiniram. Ang A ay ang periodic amortization payment. r ay ang periodic interest rate na hinati sa 100 (nominal annual interest rate na hinati din ng 12 kung sakaling may buwanang installment), at. n ay ang kabuuang bilang ng mga pagbabayad (para sa isang 30-taong pautang na may buwanang pagbabayad n = 30 × 12 = 360)