Kailan maaaring mag-file ng isang hindi panghukuman na foreclosure?
Kailan maaaring mag-file ng isang hindi panghukuman na foreclosure?

Video: Kailan maaaring mag-file ng isang hindi panghukuman na foreclosure?

Video: Kailan maaaring mag-file ng isang hindi panghukuman na foreclosure?
Video: OUR FORECLOSED CONDOMINIUM PROPERTY | INVESTMENT FOR BEGINNERS 2024, Nobyembre
Anonim

Sa ilalim ng isang pederal na batas na nagkabisa noong Enero 10, 2014, sa karamihan ng mga kaso, ang tagapaglingkod ng pautang (ang kumpanya kung saan ka nagbabayad) maaari hindi na sisimulan ang pagreremata hanggang sa ang nanghihiram ay higit sa 120 araw na delinquent sa utang.

Pinapanatili ito sa pagtingin, gaano katagal aabutin ang isang hindi panghukuman na foreclosure?

A hindi pang-ukol sa pagtatanggal baka kunin ilang buwan-minsan mas kaunting oras-para makumpleto kapag opisyal na nagsimula. Sa katunayan, sa ilang mga estado, hindi pang-ukol na foreclosure ay napakabilis. Halimbawa, sa Georgia, a hindi pang-ukol sa pagtatanggal maaaring makumpleto sa kasing liit ng tungkol sa 37 araw.

Sa tabi ng nasa itaas, ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang hudisyal na foreclosure at isang hindi hudisyal na foreclosure? Sa isang hudisyal na foreclosure estado, ang nagpapahiram ay kailangang magsampa ng kaso sa hukuman sa utusan na foreclose . Sa isang hindi kinauukulan na foreclosure estado, maaari ang nagpapahiram foreclose nang hindi dumaan sa sistema ng korte.

Maliban dito, anong mga estado ang hindi hudisyal para sa foreclosure?

Ang mga foreclosure ay karaniwang hindi hinatulan sa mga sumusunod na estado: Alabama, Alaska, Arizona, Arkansas, California, Colorado, Distrito ng Columbia (minsan), Georgia, Idaho, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Mississippi, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, New Hampshire, New Mexico (minsan), North Carolina , Ano ang nangyayari sa isang hindi hudisyal na foreclosure?

Hindi - nangyayari ang mga paghuhusga sa panghukuman kapag ang isang kasunduan sa mortgage ay may "power of sale" clause na nagbibigay ng karapatan sa nagpapahiram foreclose sa isang pag-aari nang mag-isa. Kung wala ang sugnay na iyon, ang tagapagpahiram ay kailangang dalhin ang nanghihiram sa korte upang foreclose ; kaya ang term. Maraming mga estado ang nangangailangan hudisyal na foreclosure.

Inirerekumendang: