Ano ang ibig sabihin ng minimum na ani ng utang?
Ano ang ibig sabihin ng minimum na ani ng utang?

Video: Ano ang ibig sabihin ng minimum na ani ng utang?

Video: Ano ang ibig sabihin ng minimum na ani ng utang?
Video: Ano ba dapat mong bayaran sa credit card bill Total Amount Due or Minimum Amount Due| Statement Date 2024, Mayo
Anonim

Ang pinakamababa ay ang pinakamababa ani ng utang tatanggapin ng isang nagpapahiram bago magbigay ng kredito. Halimbawa, kung ang pinakamababa kailangan ani ng utang para sa isang utang ay 11%, ang underwriter ani ng utang para sa halaga ng utang ay dapat na katumbas ng o higit sa 11% upang makagawa ng utang.

Bukod dito, ano ang isang minimum na ani ng utang?

Utang ani ay ang underwrited net operating kita ng nagpahiram na hinati sa halaga ng utang. Halimbawa, kung kinakailangan minimum na ani ng utang ay 10 porsiyento at ang proyektong NOI ay $500, 000, ang pinakamataas na halaga ng pautang ay magiging $5 milyon.

Gayundin, bakit mahalaga ang ani ng utang? Gamit ang utang - ani tumutulong ang ratio na balansehin ang isang halaga na maaaring mapalaki ng mababang rate ng cap, mababang rate ng interes at mataas na pagkilos. Utang na ani ay naging ratio ng pinakamalaki kahalagahan sa conduit lenders na nagse-securitize ng fixed-income loan at malamang na dumarami mahalaga sa mga nagpapahiram ng kumpanya ng seguro sa buhay.

Kaugnay nito, ano ang sinasabi sa iyo ng ani ng utang?

Ano Ang Nangangahulugan ang Utang na Ibinigay . Ang ani ng utang nagbibigay ng sukatan ng panganib na independiyente sa rate ng interes, panahon ng amortisasyon, at halaga sa pamilihan. Mas mababa nagpapahiwatig ng magbubunga ng utang mas mataas na leverage at samakatuwid mas mataas na peligro. Sa kabaligtaran, mas mataas ipinahihiwatig ng mga ani ng utang mas mababang leverage at samakatuwid ay mas mababang panganib.

Ano ang isang ani sa utang sa komersyal na real estate?

Utang na ani ay isang sukatan ng peligro para sa komersyal mga nagpapautang ng mortgage. Isinasaalang-alang nito ang netong kita sa pagpapatakbo ng a komersyal na ari-arian upang matukoy kung gaano kabilis maaaring makuha ng nagpautang ang kanilang mga pondo sa kaganapan ng default.

Inirerekumendang: